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記者昨日從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局陜西調(diào)查總隊(duì)獲悉，十八大以來(lái)，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，發(fā)展較為健康。特別是由于居民收入漲幅高于房?jī)r(jià)漲幅近5倍，使得西安居民購(gòu)買(mǎi)住房的沖動(dòng)較為強(qiáng)烈，2012年至今累計(jì)銷(xiāo)售70萬(wàn)套住房。eGk安康新聞網(wǎng)

十八大以來(lái)，西安利用政策引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)效果明顯。先后兩次放寬購(gòu)房門(mén)檻，六次收緊購(gòu)房資格，即“2寬6限”，從差異化信貸、公積金貸款、契稅和營(yíng)業(yè)稅減免、不動(dòng)產(chǎn)登記及區(qū)域性限購(gòu)等全方位發(fā)力，對(duì)“去庫(kù)存”、穩(wěn)房?jī)r(jià)、抑投機(jī)起到了積極作用，讓住房回歸“居住”屬性。eGk安康新聞網(wǎng)

五年來(lái)，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)在“雙向調(diào)控”的政策引導(dǎo)下，同時(shí)充分尊重市場(chǎng)的主導(dǎo)地位，鼓勵(lì)剛需和改善性購(gòu)房，房企銷(xiāo)售更加規(guī)范，投機(jī)行為得到有效抑制。房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上保持健康平穩(wěn)走勢(shì)。其中，銷(xiāo)售市場(chǎng)速熱后降溫。據(jù)悉，十八大以來(lái)，西安新型城鎮(zhèn)化建設(shè)如火如荼，吸引著購(gòu)房者紛至沓來(lái)，西安樓市銷(xiāo)量連年走高。據(jù)網(wǎng)簽銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，2012年至今累計(jì)銷(xiāo)售70萬(wàn)套，2012~2016年，年均銷(xiāo)售12.3萬(wàn)套。其中，2016年，在“去庫(kù)存”主基調(diào)的引導(dǎo)下，西安新建商品房銷(xiāo)售量高達(dá)17.4萬(wàn)套。進(jìn)入2017年中，在接二連三的限購(gòu)令下，銷(xiāo)售量有所下滑。2012年至2016年，西安城鎮(zhèn)居民人均可支配收入連年上漲，年平均增幅達(dá)到10.1%，同期西安新建商品房?jī)r(jià)格增幅為2.2%，西安居民收入漲幅高于房?jī)r(jià)漲幅近5倍。西安房?jī)r(jià)相對(duì)較低和居民收入不斷增長(zhǎng)的實(shí)際情況，使得西安居民購(gòu)買(mǎi)住房的沖動(dòng)較為強(qiáng)烈，幸福感相對(duì)較高。（記者 宋潔）eGk安康新聞網(wǎng)