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受限購(gòu)、限貸等房地產(chǎn)系列調(diào)控政策效應(yīng)顯現(xiàn)，以及去年基數(shù)影響，2017年上半年以來(lái)，我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)速度持續(xù)放緩。記者昨日從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，1～7月我市房地產(chǎn)投資增速、商品房銷(xiāo)售面積等主要指標(biāo)增速均呈回落趨勢(shì)。AUa安康新聞網(wǎng)

西安房地產(chǎn)投資增速回落AUa安康新聞網(wǎng)

今年以來(lái)，陜西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資增長(zhǎng)持續(xù)減緩。1～7月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資1581.6億元，同比增長(zhǎng)10.4%，增速比上半年回落6個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速高2.5個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速回落到今年以來(lái)的最低點(diǎn)。AUa安康新聞網(wǎng)

分區(qū)域來(lái)看，1～7月我省除渭南市外，其余城市（區(qū)）的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速均比上半年有所回落，其中西安市房地產(chǎn)投資完成額為1209.44億元，同比增長(zhǎng)12.8%，與上半年增速相比回落6.8個(gè)百分點(diǎn)。西安市回落的原因是受今年一系列商品房限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策和去年同期基數(shù)影響，去年7月新增65個(gè)項(xiàng)目，本年完成投資63.79億元，而今年7月份新增項(xiàng)目33個(gè)，新增項(xiàng)目完成投資僅15.57億元。AUa安康新聞網(wǎng)

全省商品房銷(xiāo)售增速放緩AUa安康新聞網(wǎng)

今年1～7月，陜西商品房銷(xiāo)售面積增速放緩。商品房銷(xiāo)售面積1902.44萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.1%，增速比上半年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速高11.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，現(xiàn)房銷(xiāo)售面積281.05萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.7%，增速比上半年回落1.3個(gè)百分點(diǎn)，占商品房銷(xiāo)售面積的14.8%；期房銷(xiāo)售面積1621.39萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)26.9%，增速比上半年回落3.3個(gè)百分點(diǎn)，占商品房銷(xiāo)售面積85.2%。商品房銷(xiāo)售額1254.26億元，增長(zhǎng)52.1%，比上半年回落3.3個(gè)百分點(diǎn)。AUa安康新聞網(wǎng)

從住宅結(jié)構(gòu)看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅銷(xiāo)售面積331.7萬(wàn)平方米，同比下降0.9%，占住宅銷(xiāo)售面積的19.3%；90～144平方米（含144平方米）普通住宅銷(xiāo)售面積1118.27萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.4%，占住宅銷(xiāo)售面積的65.1%；144平方米以上普通住宅銷(xiāo)售面積266.97萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)46.2%，占住宅銷(xiāo)售面積的15.5%。住宅中別墅、高檔公寓銷(xiāo)售面積48.03萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)71.5%，占住宅銷(xiāo)售面積的2.8%。AUa安康新聞網(wǎng)

分區(qū)域來(lái)看，除了延安市和榆林市外，我省其余城市（區(qū)）的銷(xiāo)售面積增速均比上半年有所回落。其中，西安前7個(gè)月商品房銷(xiāo)售面積達(dá)到了1294.58萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)27.9%，較上半年增速回落4.1個(gè)百分點(diǎn)，占全省商品房年銷(xiāo)售面積比重達(dá)到68%。AUa安康新聞網(wǎng)

商品房待售面積量速同降AUa安康新聞網(wǎng)

陜西商品房竣工速度持續(xù)減緩，商品房待售面積量速同降。從商品房竣工情況來(lái)看，1～7月房屋竣工面積1145.69萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.8%，比上半年回落3.8個(gè)百分點(diǎn)。7月末，全省商品房待售面積942.87萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)22.6%，增速比6月末回落3.2個(gè)百分點(diǎn)，比6月末減少13.27萬(wàn)平方米�？⒐に俣葴p緩，7月末商品房待售面積量速同降。AUa安康新聞網(wǎng)

分區(qū)域來(lái)看，待售面積增速比6月末有所回落的有西安市、渭南市、延安市、漢中市、安康市和商洛市。其中，西安商品房待售面積為382.87萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)31.2%，較上半年回落4.3個(gè)百分點(diǎn)。（記者 宋潔）AUa安康新聞網(wǎng)